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Descrição

📋 FICHA TÉCNICA: Apartamento em Ferraz de Vasconcelos (Vila Correa)
📍 LOCALIZAÇÃO
Endereço: Rua Carlos de Campos, 951 – Vila Correa, Ferraz de Vasconcelos.CEP: 08502-320
BLOCO 1 APTO 44
Ponto de Referência: Próximo ao SESI e Hospital Regional.
TAXAS
Venda: R$ 240.000,00
Condomínio: R$ 416,00 (Gás incluso).
IPTU: R$ 60,00 (Mensal).
Consumos: Água e energia elétrica individualizadas.
🏠 O IMÓVEL
Área Privativa: 47 $m^2$Dormitórios: 02 quartos. Banheiros: 01 banheiro. Vagas: 01 vaga LIVRE (com rodízio sorteio anual) + Opção de vaga adicional para moto. (locação mensal direto com o condomínio)
Diferenciais da Unidade: Totalmente reformado com revestimento cerâmico moderno em todos os ambientes. Cozinha planejada de alto padrão, equipada com Cooktop e Forno. Planta otimizada com sala para dois ambientes. Vista Definitiva: Janelas voltadas para área de preservação ambiental (muito verde).
Posição Solar: Sol da manhã (apartamento fresco e iluminado). Ambiente: Extremamente silencioso e tranquilo.
🏢 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
Portaria e segurança. Mercado 24h (Conveniência interna). Academia equipada. Salão de Festas e Churrasqueira. Salão de Jogos e Brinquedoteca. Bicicletário.
🏙️ LOGÍSTICA E CONVENIÊNCIA (Tempo Estimado)Educação: SESI (5 min a pé) e EE Zélia Gattai (7 min a pé).Saúde: Hospital Regional de Ferraz (12 min a pé / 4 min de carro).Transporte: Estação CPTM Ferraz de Vasconcelos (7 min de carro).Compras: Mercado Bezerrao e Mercado Eduarda (menos de 10 min a pé)..

Apartamentos 2 Dormitórios Chacaras Correa

Finalidade: Residencial

Situação: Reformado

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